Nettuno zu verkaufen freistehende Villa mit 2200 qm Garten Nettuno, Roma

Nettuno zu verkaufen freistehende Villa mit 2200 qm Garten

Nettuno, Via Capistrello – Geräumiges Haus mit Garten und Garage: Der perfekte Rückzugsort für Ihre Familie
Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das die Ruhe des Landlebens mit dem Komfort der Stadt verbindet, wo jeder Tag zum Entspannen einlädt. Dieses Einfamilienhaus auf einem 2.200 m² großen Grundstück im Wohngebiet Nettuno in der Via Capistrello ist eine ruhige Oase, ideal für Familien, Pendler und alle, die dem Chaos der Stadt entfliehen möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.
Das Haus liegt an einer Privatstraße mit einem Doppeltor, einem Fußgängerweg und einer Einfahrt mit automatischem Motor, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Sobald wir eintreten, finden wir einen großen, offenen Raum, der teilweise betoniert ist und von einem großen Garten umgeben ist, der sich auf drei Seiten des Hauses erstreckt. Der Garten ist mit Zierpflanzen, Holzpavillons, Grills und Nebenräumen wie Holzschuppen und Geräteschuppen bereichert und ideal, um Momente im Freien in völliger Ruhe zu genießen.
Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen. Der Zugang zum Haus erfolgt im Zwischengeschoss über eine kleine Treppe mit Veranda, hier finden wir eine Glastür und einen Flur, der zum Eingang mit Holztür führt, einem geräumigen Wohnbereich mit Wohn-/Esszimmer, Wohnküche mit Essecke und einem Service-Badezimmer. Die Küche ist mit einem Thermokamin ausgestattet, der neben der Beheizung des Raumes auch für Warmwasser im gesamten Haus sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Doppeltreppe in den Garten und schaffen so eine perfekte Umgebung für das Leben im Freien. Der Schlafbereich, der für mehr Privatsphäre vom Rest des Hauses getrennt ist, bietet drei Schlafzimmer, davon zwei Doppelzimmer mit Blick auf die jeweiligen Balkone, und ein Hauptbadezimmer mit Dusche.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Raum, der sich hervorragend zum Hobbyraum umgestalten lässt, sowie zwei angrenzende Räume, die derzeit als Garage und Abstellraum genutzt werden. Von hier führt eine grobe Treppe zum Haupthaus und zum Solarium.
Abgerundet wird das Anwesen durch doppelt verglaste Aluminiumfenster, eine unabhängige unterirdische Flüssiggasheizung, einen Thermokamin, einen Bewässerungsbrunnen und ein Sicherheitssystem mit Kameras.
Die Stärke des Anwesens ist zweifellos sein Garten, der Ihnen ein Leben im Kontakt mit der Natur ermöglicht und sichere Außenbereiche für Kinder oder für Ihre Momente der Entspannung bietet. Nicht zu vergessen die beiden Garagen, die Komfort und viel Platz zum Parken oder Aufbewahren von Werkzeug bieten. Dies ist ein Haus, das nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen ruhigen und entspannten Lebensstil bietet. Jede Ecke dieses Anwesens ist darauf ausgelegt, Sie willkommen zu heißen und Ihnen eine komfortable und sichere Umgebung zu bieten.
Das Haus ist 153 m2 groß, die Dachterrasse 150 m2, das Lagerhaus 46 m2, der Lagerraum 42 m2, ein weiterer Lagerraum 86 m2 und die Garage 131 m2.
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