Nuova California Ardea zum Verkauf, prächtige große Einfamilienvilla mit Swimmingpool und Park. Ardea, Roma

New California Ardea, das Roma's Beach Real Estate Studio freut sich, den exklusiven Verkauf einer äußerst repräsentativen Einfamilienvilla mit Swimmingpool und exklusiven Räumen nur wenige Schritte vom Meer entfernt anbieten zu können: eine Oase des Luxus.
Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Villa sind, in der jedes Detail auf maximalen Komfort und Privatsphäre ausgelegt ist, ist diese Residenz die richtige Wahl für Sie. Eine Einfamilienvilla mit 14 Zimmern, verteilt auf drei Ebenen und umgeben von einem 1750 m2 großen Garten, ist die ideale Lösung für große Familien, Gastronomiebetriebe, Profis und Investoren, die eine exklusive Immobilie suchen.
Der Eingang zur Villa ist über zwei Einfahrtstore mit Blick auf die Straße zugänglich und empfängt uns in einem grünen Garten und einer Allee, die zum Eingang führt. Im Erdgeschoss entsteht ein großer Wohnbereich mit einem Dreibettzimmer, das den perfekten Raum für Momente der Geselligkeit bietet. Hinzu kommen die Wohnküche mit Eckkamin und das Esszimmer, beide mit Blick auf den Innenhof. Das Esszimmer, ebenfalls mit Kamin, ist das Herzstück der Villa und öffnet sich zu zwei Veranden, die eine elegante und einladende Atmosphäre schaffen. Das Erdgeschoss wird durch ein elegantes Arbeitszimmer, ideal für diejenigen, die in privater Umgebung arbeiten möchten, ein komfortables Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche aus schwarzem afrikanischem Marmor vervollständigt. Wenn wir in die erste Etage hinaufgehen, führt uns ein großer Flur mit einem kleinen Balkon zu einer großen Master-Suite mit eigenem Bad, ausgestattet mit einer Eckbadewanne und einer Marmordusche, die auf eine große Terrasse/Solarium führt, wo Sie die Aussicht genießen können. Zwei weitere große Schlafzimmer mit eigenem Bad, ebenfalls geräumig und mit allem Komfort ausgestattet.
Der Keller ist ein echter Bereich, der der Entspannung und Geselligkeit gewidmet ist. Hier finden wir einen großen Hobbyraum, ideal für Veranstaltungen oder gemeinsame Momente, mit einem Tisch für 20 Personen und einer offenen Küche mit Holzofen. Die Etage verfügt außerdem über ein großes Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche, einen Keller und einen Zugang zu den Garagen, der Zweckmäßigkeit und Komfort bietet. Der die Villa umgebende Garten ist eine wahre Oase der Ruhe. Die Obst- und Zierpflanzen schaffen eine natürliche und entspannende Umgebung, während das Schwimmbad mit Sprungbrett der perfekte Ort zum Entspannen für Sie und Ihre Familie ist. 2 Brunnen zur Gartenbewässerung. Das Anwesen ist mit den hochwertigsten Oberflächen ausgestattet, darunter portugiesischer rosa Marmor und Parkettböden, Holzfensterrahmen und Panzerglas, elektrische Rollläden und ein Sicherheitssystem. Der Zugang wird über eine Video-Gegensprechanlage kontrolliert und die gepanzerte Tür sorgt für maximalen Schutz. Jede Ecke der Villa wurde so gestaltet, dass maximaler Komfort und Sicherheit gewährleistet sind. Die Villa liegt in einer der ruhigsten und gefragtesten Gegenden von Ardea und bietet eine strategische Lage, die die Nähe zum Meer mit einer einfachen Anbindung an Rom verbindet, dank der SS148 Pontina, die es Ihnen ermöglicht, die Hauptstadt in nur 30-40 Minuten zu erreichen . Darüber hinaus verfügt die Gegend über eine gute Anbindung an Schulen, Supermärkte und andere Einrichtungen. Diese Villa ist viel mehr als ein einfaches Zuhause: Sie ist ein Symbol für Eleganz und Prestige, eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu organisieren und das gesamte Potenzial dieser einzigartigen Villa zu entdecken.