Anzio Lido der Sirenen Villa nur 100 Meter vom Meer entfernt zu verkaufen Anzio, Roma

185.000€

Quadratmeter: 54 m²

Kategorie: Wohnimmobilien
Typologie: Reihenhaus
Quadratmeter
54 m²
Etagen
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Zimmer
3

Immobiliendetails

  • Reference:VA413
  • Wohnzimmer:1
  • Küche:Kochecke
  • Terrasse:Ja
  • Terrasse (m²):15 m²
  • Balkon:1
  • Garten:Private
  • Garten (m²):40 m²
  • PKW-Garage:Parkplatz
  • Energieeffizienzklasse:A
  • IPE:59,23 kWh/m²
  • Heizung:Autonome Heizung

Planimetrie

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Beschreibung

Entdecken Sie Ihr Paradies in Anzio, nur 100 Meter vom Meer und den besten Badeorten entfernt. Dieses prächtige Reihenhaus, das 2023 komplett renoviert wurde, bietet 54 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Ebenen und ist ideal für alle, die Komfort und Stil suchen. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer mit Küchenzeile und Kamin, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und zwei praktische Abstellräume. Eine interne Granittreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein geräumiges 15 Quadratmeter großes Schlafzimmer mit zwei Balkonen befindet, von denen einer einen atemberaubenden Meerblick bietet. Zwei elektrische Markisen sind im Preis inbegriffen. Das Haus ist auch möbliert erhältlich.

Der 30 Quadratmeter große Garten ist ein wahres Juwel: Ausgestattet mit einer automatischen Bewässerungsanlage, einem Grill und einer Ladestation für Elektroautos ist er der ideale Ort für entspannte Momente im Freien. Ein zweiter 10 Quadratmeter großer Garten mit Dusche bietet zusätzlichen Platz für Ihren Komfort. Das Haus ist mit einer 3,5-kW-Photovoltaikanlage, Dual-Split-Inverter-Klimaanlagen und einem Warmwasserbereiter mit Wärmepumpe ausgestattet. Die Wärmedämmung an Dach und Fassade im ersten Stock, doppelt verglaste PVC-Fenster und Drehkippfenster sowie Rollläden mit verstellbaren Lamellen sorgen für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Ein privater Parkplatz ist im Preis inbegriffen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu erwerben. Sie ist sofort verfügbar und kann auch möbliert verkauft werden. Von den Eigentumswohnungsgebühren befreit und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, einschließlich des Bahnhofs Villa Claudia, ist diese Villa ideal für alle, die nur wenige Schritte vom Meer entfernt wohnen möchten, ohne auf Modernität und Komfort zu verzichten. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

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